Чешский миллиардер Радован Vitek мая Step Up Инвестиция в недвижимость в этом году

Чешский Инвестиция в недвижимость Как владелец Радован Vitek. Фотограф: Владимир Вайс / Bloomberg

Чешский миллиардер Радован Витек, крупнейшим покупателем офисов и магазинов зданий в стране в прошлом году, сказал, что его инвестиционная компания может потратить больше на недвижимость в 2011 году, как конкуренция за активы растет.

Vitek в CZ "название =" Открыть веб-узел "REL =" внешних "плотность =" полный "> Чешская недвижимость Инвестиции AS приобрела 14 чешских свойства на общую сумму 10 млрд. крон ($ 580 млн. в 2010 году. Это было около 45 процентов от стоимости Все здания, которые были куплены и проданы. покупках ИПЦ включала свойства оккупирован немецко-инжиниринговой компании Siemens AG (SIE и тикер = NESN: VX "плотность =" полное "название =" Получить специальное предложение "тикер =" NESN: VX "класс =" web_ticker "> Nestle SA (NESN, крупнейший производитель пищи в мире.

"В прошлом году было прекрасное время, чтобы купить: цены дна и иностранцы продавали без всякой видимой причины", Vitek, 40, сказал в интервью в штаб-квартире ИПЦ в Праге. "Ценности в настоящее время происходит немного."

Перспектива сильную экономику призвал иностранных инвесторов во главе с Европейским Property Investors LP Специальные Возможности и СА Immobilien Anlagen AG вернуться на чешском рынке. Поглощениям на общую сумму 556 млн. евро ($ 794 млн были завершены в первом квартале, примерно в семь раз годом ранее фигура, DTZ Holdings Plc (ДТЖ заявил в 15 апреля отчете.

"Мы ожидаем, что цены в конечном счете, прийти в норму, и что будет сдерживать наш аппетит", сказал Витек. ИПЦ целью инвестировать 30 млрд крон до 45 млрд. крон на свойства в течение следующих пяти лет, до тех пор, пока они не стали слишком дорогими, сказал он.

Витек сказал, что он владеет активами на сумму около 30 млрд крон ($ 1,8 миллиарда.

Одеяло бизнеса

Витек начал свое первое предприятие, импорт одеяла из Германии, как студент экономического вскоре после краха коммунизма в 1989 году. Он создал фонд под названием Investiční Privatizacni Фонд Boleslavsko AS в 1991 году, затем переименованная компания индекс потребительских цен в 1998 году, когда его начали сосредотачиваться в основном на недвижимости инвестирование.

К концу 2010 года индекс потребительских цен принадлежащей офисные здания, гостиницы, дома и земли на сумму 39700 миллионов крон, в соответствии с его PDF "название =" Открыть веб-узел "REL =" внешних "плотность =" полный "> веб-сайт. 12600 квартир компании сделать его вторым по величине поставщиком арендуемое жилье в Чехии .

ИПЦ и других инвесторов может потратить в общей сложности 1250 миллионов евро, чтобы купить чешские свойств в этом году, по сравнению с 700 млн. евро в 2010 году, компания DTZ прогноз в апреле.

Европейский Property Investors LP Специальные возможности, управляемые AEW COM / Европа / "плотность =" полный "> Европе, завершил крупнейшей сделкой года в марте, когда она купила 80 процентов акций в шести парков склад, оценки свойств при температуре около 300 млн. евро. CA Immo из Австрии заплатил 272 млн евро за Europolis, блок инвестиций в недвижимость из Австрийского Volksbanken AG.

»Менее рискованно"

"Экономические перспективы улучшились, и иностранные инвесторы воспринимают страну как менее рискованные, чем ее региональных коллег," DTZ аналитик Ленка Sindelarova говорит по телефону. «Чешские инвесторы с ИПЦ в качестве лидера продолжают быть активными, но, вероятно, столкнутся больше конкуренции со стороны международных инвесторов в этом году."

Общая сумма средств, потраченных на недвижимость приобретения в Чехии упали примерно на 58 процентов в 2009 году, когда экономика сократилась на 4,1 процент. В первом квартале этого года валовой внутренний продукт вырос годовой 2,8 процента, по сравнению с 2,7 процента в последние три месяца 2010 года, Праге чешским статистическим управлением заявил 9 июня.

В мае индекс потребительских цен согласился купить чешские торговые комплексы от CA Immo и COM / Германия / "Плотность =" редкие "> Германии Union Investment Real Estate на 96 миллионов евро, крупнейший недвижимости инвестиционной компании в этом году. Витек сказал, что он может заявить для активов, принадлежащих ECM Инвестиции AG, неплатежеспособных чешский разработчик, если они будут выставлены на продажу.

Чтобы связаться с репортером на этой истории: Ленка Ponikelska в Праге lponikelska1@bloomberg.net.

Чтобы связаться с редакцией ответственность за эту историю: Джеймс М. Гомес на jagomez@bloomberg.net; Эндрю Блэкман на ablackman@bloomberg.net.

Читать полностью или написать коммент.. Про установку спутниковых тарелок в Московской областиhttp://tarelka-tv.ru/